Schimmelpilz,Hausschwamm und Hausbock
Hohe Luftfeuchtigkeit und hohe Raumtemperaturen sind ihr idealer Nährboden. Und das kann, neben ästhetischen und hygienischen Blessuren, durchaus auch gesundheitliche Folgen haben. Umso wichtiger ist es, den Ursachen schnellstmöglich an den Kragen zu gehen. Auch aus rechtlichen Gründen. Mieter haben ein Recht auf mangelfreies Wohnen, Vermieter haben ein Recht auf die Obhutspflicht ihrer Mieter und Hauseigentümer haben das Recht auf mangelfreie Handwerkerleistungen.
Ob ein Pilzbefall und wenn ja, welcher vorliegt, gilt es zu untersuchen, zu messen und gegebenenfalls zu dokumentieren. Grundsätzlich unterscheidet man Schwarzen, Roten, Weißen, Gelben und Grünen Schimmel, die Zahl der Arten bewegt sich jedoch in einem sechsstelligen Bereich. Welcher Befall vorliegt, ist nur durch eine Laboranalyse sicher zu klären. Denn die ungebetenen Gäste können durchaus zu gesundheitlichen Beeinträchtigungen führen, einige Arten sogar lebensgefährlich werden.
Sind größere Flächen in Haus oder Wohnung betroffen, sollte auf jeden Fall ein Bausachverständiger hinzugezogen werden. Schließlich gilt es nicht nur eine einwandfreie Optik wieder herzustellen, sondern den Ursachen wirklich an die Wurzel zu gehen. Mit unseren Gutachten klären wir erstens, wie es zum Pilzbefall kommen konnte, zweitens, welche Form der Beseitigung und Sanierung am sinnvollsten ist und drittens, wer die Kosten trägt.
Im Prinzip gilt: Überall wo bauliche oder bauphysikalische Mängel auftreten, kann auch Schimmelpilz in seiner bunten Vielfalt entstehen. Von kurzer Bauzeit über unsachgemäße Handwerkstätigkeiten bis hin zu falschem Heiz- und Lüftungsverhalten. Typische Ursachen sind fehlerhafte Dächer, Risse im Mauerwerk, unzureichende Austrocknung nach den Baumaßnahmen oder direkter Wassereinbruch zum Beispiel durch Rohrbruch oder Überschwemmungen.
Aber – man kann auch beim Wohnen unwissentlich viel falsch machen. Zum Beispiel beim Duschen, Kochen oder Wäschetrocknen – also immer dann, wenn viel Feuchtigkeit entsteht. Bei einer Luftfeuchtigkeit von 55 bis 80 Prozent wachsen Schimmelpilze sogar auf trockenen Materialien.